Vår tidning berättade i november förra året om att ETC Bygg reducerar sina stora planer för bostadssatsningen på Herrstorpet. Företaget hade enligt köpekontraktet för avsikt att uppföra minst två flerbostadshus och nio enbostadshus för permanent bruk.
På grund av omvärldsläge och ekonomi valde ETC Bygg att dra i handbromsen, banta satsningen och tänka om. De såg ingen möjlighet att påbörja byggnationerna på den ursprungliga tomten, Lerbruket 1, och köpte i stället en annan, mindre tomt på Herrstorpet, Lerkvarnen 3, för att bygga ett parhus med två lägenheter.
Det var det ETC Bygg tog första spadtaget för i lördags och det de också tecknade avtal för var att de köpte tillbaka Lerbruket 1.
– Det är en större tomt som de köper. Det har varit på gång en längre tid. Vi har haft ett köpeavtal som vi tog för några år sedan och som upphävdes och det blev en option. Nu går de in och köper tomten. ETC Bygg skrev på köpekontrakt i lördags och vi tog det formella beslutet i KSAU i tisdags, äger kommunalrådet Lars Rosander (C).
Prislappen överstiger fem miljoner
Köpeskillingen för objektet uppgår till 5 103 500 kronor. Först ska ETC Bygg parhuset med två lägenheter på Lerkvarnen 3 och sedan när det är klart ska de bygga ytterligare sex parhus med tolv lägenheter på halva den nya tomten.
– I och med det har vi gått med på att de betalar halva summan för tomten än så länge och resterande summa betalas senare när de är redo att bygga mer utöver de sex parhusen på den nya tomten. Vi har ett skuldebrev med borgen för vår säkerhet, säger Lars Rosander.
Lars Rosander berättar att ETC Bygg köpte just denna tomt på Lerbruket 1 för ett par år sedan och hade för avsikt att bygga när de sedan bestämde sig för att dra i bromsen.
– De ville avvakta lite. Köpekontraktet gick tillbaka och det tecknades istället en markoption på två år. Nu säljer vi tomten och ETC Bygg kommer få lagfart på den och vi får in hälften av 5 103 500 kronor och ett skuldebrev på resterande belopp.
ETC Bygg räknar med alla sju parhusen med totalt 14 lägenheter ska bli inflyttningsklara under 2026.
– Det känns väldigt roligt att vi har fått igång byggnationen på Herrstorpet och att de betalar det pris som vi vill ha för fastigheten. Det är grundat på de investeringar vi har lagt ner med vatten, avlopp och vägar och så vidare.
Ytterligare en försäljning
Hultsfreds kommun har gjort ytterligare en försäljning till ETC Bygg. Det handlar om att ETC Bygg köper gårdsbyggnaderna – boningshuset och ladugårdarna – som ligger på en egen fastighet på Herrstorpet.
– Vi har från början haft tankar på att vi vill bevara det på något sätt och ha det som en del i byggnadsmiljön här. Vi har inte heller velat gå in med kommunala pengar i en byggnad som vi inte använder. Vi har haft funderingar på hur vi kan göra och nu har ETC bygg visat intresse för den här fastigheten och köper den här tomten med byggnaderna för 200 000 kronor, säger Lars Rosander.
I köpekontraktet ställer kommunen krav på renovering.
– Det är också det de vill göra. De vill renovera byggnaderna till ett ursprungligt skick så det passar in i kulturmiljön. I och med att de själva har köpt andra tomter och bygger hus så är de måna om att det ska se snyggt och fint ut här. Vi tror att det är en riktigt bra lösning. Bostadshuset ska kunna användas för bostadsändamål.