Affären blev klar den 20 december och betyder att Jernforsen Energy, som grundades 1984, är ny ägare av kontorsfastigheten på ett par hundra kvadratmeter, med tillhörande tusen kvadratmeter tomt som man hyrt under många år.
– Anledningen till att vi köper fastigheten är att vi vill stanna i bygden. Järnforsen är Järnforsen och även att vi sitter även i Halmstad är vi ett Järnforsenföretag som är starkt förknippat med bygden i Hultsfreds kommun, säger Magnus Extergren och fortsätter:
– Och där vill vi vara, det är vårt varumärke. Det är positivt för oss att vara ett småländskt företag för det borgar för kvalité och trygghet och vi har all vår personal i området.
”Sänder tydliga signaler”
Köpet är enligt Magnus Extergren ett sätt att visa anställda, kunder och omgivningen hur man ser på framtiden.
– Vi tror på oss själva, vi är ett framgångsrikt företag som vill äga våra egna fastigheter. Det här förvärvet sänder tydliga signaler utåt.
Innebär det något konkret för företaget att äga lokalerna?
– Det är alltid osäkert att sitta som hyresgäst, med allt ifrån att det kan vara hyror som brakar i taket. Nu äger vi fastigheten, har betalat den och ska renovera den. Vi har även planer på att kanske bygga ut, för vi behöver fler anställda. Då behöver vi göra något med fastigheten, det befintliga huset går att bygga ut med mer kontor.
Option på stort markområde
I affären ingår också att företaget har option på att köpa 8 000 kvadratmeter mark, vilket innebär att man har förtur på marken i tio år om man skulle behöva växa.
– Den ytan är framför allt för om vi skulle behöva mer lageryta. Det skulle absolut kunna hända i närtid att vi bygger eget lager, men det är inget som ligger på bordet just nu. Så det kommer inte konkretiseras under 2025, utan idag hyr vi lager i byn av andra företagare och produktionen lägger vi ut på andra underentreprenörer, bland annat rakt över gatan hos Bränslesystem där vi har jättemycket produktion.
Vill du gå ut med vad ni fick betala för fastigheten?
– Nej, det är mellan oss och kommunen, så det får kommunen släppa i så fall.
Jernforsen Energy, som utvecklar och producerar kompletta bioenergianläggningar för värmeproduktion, landade flera stora ordrar under 2023. Här och här kan du läsa mer om det.
Är det något vi får se mer av under 2025?
– Vi ser jättepositivt på 2025, det kommer vara ett fantastiskt år, likt 2023. Det vi sålde då har vi levererat under 2024. Vår hittills största affär, värd 160 miljoner kronor är invigd och klar i Arboga, de andra är också under produktion och i provdrift, så vi har haft ett styvt 2024 för att få ihop allt. Vi har lyckats, har inga problem och är väldigt stolta över det vi gjort hittills, så vi ser med tillförsikt fram emot 2025, som vi är helt övertygade om kommer bli ett bra år.
Behöver nyanställa
Magnus Extergren var inne på det själv, att företaget behöver nyanställa i Järnforsen där man är ett 25-tal anställda idag. 36 sammanlagt med Halmstad inräknat.
– Med den tro vi har på företaget söker vi alltid personal, elkonstruktörer, servicetekniker, allt du kan tänka dig hela tiden. Det är svårt att hitta folk i bygden, men de vi hittar är alltid så lojala och fantastiskt duktiga. Det är topnotch-människor och det vill vi fortsätta hitta, för att utveckla i området.
Hyresavtalet löpte ut vid årsskiftet
Jan Oskarsson, fastighetsingenjör på HKIAB, är också nöjd med fastighetsaffären.
– Vi har varit överens om det i ett halvår i princip, men vi har haft ett hyresavtal som gick ut nu vid årsskiftet, så därför gjorde vi upp affären i december. Det ligger helt i vår linje med hur vi ska arbeta, vi ska försöka sälja i första hand till våra hyresgäster och det har vi gjort här, säger Jan Oskarsson.
Hur nöjd är du med att ha kommit i mål med en försäljning av en av HKIAB:s fastigheter?
– Det är jätteskönt. Och jättebra. De har fått en bra lokal och vi har ju kvar arbetstillfällena i kommunen tror vi, när de har en lokal som de äger själva. Nu har de möjligheter att utveckla, anser de att de behöver mer lokaler är det lättare att bygga till själva.
I och med den här försäljningen äger HKIAB fem fastigheter i kommunen: nya brandstationen i Järnforsen, Träförädlingen 6, som är en del av gamla Hultsfreds Hus-området, Mästaren som IAC hyr, Rock City och Smeden som ligger mellan H-järn och brandstationen.