Det har visat sig svårare att sälja verksamheten än vad Henrik Snellman först tänkte. Det har funnits spekulanter, men inget som lett till en försäljning av det som var ett av traktens största HVB-hem fram till konkursen.
– Tidigare har klientelet varit samsjukliga personer, som haft en psykisk sjukdom i kombination med ett missbruk. Det har varit kommuner som placerar ut personer från hela landet, och även Kriminalvården har placerat ett antal. Jag har försökt hitta någon som velat ta över verksamheten så som den var, men man får ha respekt. Det är en stor anläggning, så den är inte gratis heller, säger Henrik Snellman på advokatbyrån Avant i Växjö.
Har det kommit några konkreta bud?
– Ja, men de har varit för låga, banken har sagt nej. Det finns svårigheter inom HVB-sidan, det går inte att köra för fullt ifrån dag ett eftersom du måste ha ett avtal med Kriminalvården, och de upphandlas vart fjärde år. Så har man inte en sådan upphandlingen med sig i ryggen, måste man bedriva verksamhet under några år utan att ha vettig beläggning. Det har fått banken att säga nej.
Bestämt sig för att tänka bredare
Det var i maj som bolaget, med ett 20-tal anställda, försattes i konkurs till följd av en för låg beläggning. Vid konkursen var bara ett tiotal av HVB-hemmets 32 platser belagda.
Nu har det snart gått nio månader och Henrik Snellman har beslutat sig för att tänka bredare, i hopp om att hitta en annan typ av köpare. Så i veckan läggs verksamheten ut på auktionssajten PS Auction.
– De säljer bland annat mycket konkursgrejer och har med framgång kunnat använda sina marknadsföringskanaler för att få ut fastigheter också faktiskt, som kan vara lite besvärliga att sälja.
Kursgård, folkhögskola, privatboende…
Genom det hoppas Henrik Snellman nå en bredare kundgrupp.
– Det är inte jag som ska ha fantasin, men jag tänker att det kan bli kursgård. Eller så skulle det kunna bli en liten folkhögskola, vandrarhem eller kanske någon kyrklig verksamhet. Allt egentligen som bygger på att folk ska bo, det finns ju gemensamt kök och samlingslokaler. Jag tänker inte att det är jättelätt, men jag tänker att förr eller senare går det.
Hur stora är dina förhoppningar att det faktiskt kommer bli en verksamhet där igen?
– Mitt uppdrag som konkursförvaltare är att göra kronor och ören av tillgångarna, så min förhoppning är att hitta någon som köper fastigheterna. Det kan vara flera, som styckar upp det, eller någon som köper villorna separat för vanligt boende. Det finns olika alternativ.
Är det något pris satt idag?
– Nej, det är det inte. Det är ganska meningslöst att sätta ut. Är man intresserad vet man ungefär vad de här sakerna kostar. Jag har diskuterat nivåer med banken, men det blir fel att gå ut med en prislapp, eftersom vi inte vet exakt hur det kommer säljas.