Efter hyresbeskedet – så säger ordföranden om höjningen

Hyresförhandlingen mellan bostadsbolaget och Hyresgästföreningen är klar för den här gången. Resultatet blev att hyrorna höjs med 5,4 procent från och med årsskiftet, vilket Dagens Hultsfred kunde berätta tidigare idag.

Bostadsbolaget hade behövt höja hyran med 14,27 procent, baserat på trepartsöverenskommelsen och Nils Holgersson-rapporten, med faktauppgifter rörande allt ifrån underhåll till taxor och avgifter som lokalanpassats. Men en sådan höjning faller på sin egen orimlighet, det är Åke Nilsson medveten om.

– Det vet vi själva, att vi inte kan gå ut med, så vi måste göra en deal någonstans, säger han.

Så hur vill du kommentera slutmålet, en hyreshöjning på 5,4 procent?

– Det är lägre än förra året och det var det Hyresgästförening strävade efter, så det här var så långt vi hade kunnat komma. Vi hade kunnat köra vidare, men då vet man aldrig utgången av det. Vi är ju alltid oroliga för det här med retroaktiviteten, det vill varken vi i bolaget eller hyresgästerna ha, så det ligger även i vårt intresse att bli klara.

Hur kommer det här påverka, att ni inte fick igenom en högre hyreshöjning?

– Det blir en allmän bantning, vi orkar inte med så mycket som vi skulle vilja, behöva och har tänkt. Hyrorna är ju vår enda intäkt, så på sikt är det inte bra för bolaget.

Ligger och skvalpar längst ner

Åke Nilsson lyfter att procentsatser slår väldigt snett eftersom bostadsbolaget, som han säger, ligger och skvalpar längst ner bland landets allra lägsta hyror. 

– Vi kommer aldrig ifatt utan halkar successivt efter och kan inte lyfta om vi inte får lite kraftigare höjning. De var lite tillmötesgående förra året, men inte mycket när det skickades vidare till Hyresmarknadskommittén. Hyresgästföreningen är oerhört starka i de här förhandlingarna. De nästan kommer med ultimatum och det kan man säga att de gjorde även den här gången.

Är du besviken?

– Man är väl alltid lätt besviken. Tacksam för att vi är färdiga kan man vara, men det är mer svårjobbat helt enkelt. Vi har ju ambitionen att jobba oss ur den här sitsen och verkligen ta krafttag med underhållsbitar. Vi gör en hel del naturligtvis, men inte så mycket som vi skulle vilja.

Ett maxtak nyhet för året

Överenskommelsen innebär också att det blir en maximal hyreshöjning om 500 kronor per lägenhet och månad.

– Det har att göra med våra högsta hyror, dels de senast byggda vid sjön Hulingen och i Målilla, men vi har också några rätt stora lägenheter om fem rum och kök på olika ställen i Hultsfred.