Efter att hyresförhandlingen i Hultsfred gått till Hyresmarknadskommittén två år i rad har parterna kommit överens på egen hand efter ett antal förhandlingar.
– Sedan hyran höjdes med 5,65 procent senast, så har vår utgångspunkt hela tiden varit att hyresgästerna inte skulle behöva få en så hög höjning 2025, säger Karl Stolpstedt, förhandlare Hyresgästföreningen region Syd.
”Ingen är nog helt nöjd”
Enligt Karl Stolpstedt var AB Hultsfreds Bostäders första reella yrkande 6,5 procent utifrån den nya trepartsöverenskommelsen mellan Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna, som bygger på ett snitt tre år bakåt i tiden.
– Då blir det ju tyvärr en eftersläpning, men samtidigt måste man väga in hyresgästernas intresse. Nu räcker det, tyckte vi, det har ju varit två väldigt kraftiga höjningar i rad, så vårt motbud låg på strax under fem procent. I slutänden blir de ju en kompromiss, så ingen av parterna är nog helt nöjd, säger Karl Stolpstedt.
Hur vill du kommentera höjningen på 5,4 procent?
– Det kan tyckas lite högt om man jämför med kringliggande orter, men man får minnas att Hultsfred har låga ingångshyror från början. Vi tycker ändå att det är en ganska okej uppgörelse efter förhållandena, höjningen är lägre än förra året även om den gärna hade fått vara ännu lägre naturligtvis, säger Karl Stolpstedt och fortsätter:
– Det låg väl lite i vågskålen att det gått till Hyresmarknadskommittén två år i rad, med retroaktiva hyror som följd, så det ville alla undvika, även hyresgästerna. Men inte till vilket pris som helst naturligtvis.
”Hyresgästerna pressade”
Årets höjning, som träder i kraft vid årsskiftet, innebär en höjning på 56,33 kronor per kvadratmeter. Maxtaket är satt till 500 kronor per lägenhet och månad, så ingen hyresgäst riskerar få större höjning än det. Det är en nyhet för året.
– Vi har förståelse för att hyresgästerna är pressade, det här innebär runt 15 procents höjning på tre år, samtidigt som vi har den övriga inflationen i samhället.
Höjningen för lägenheter med kallhyra landade på tre procent, men det gäller bara några få lägenheter i Silverdalen.
En kommentar från Hultsfreds Bostäders ordförande, Åke Nilsson (KD), kommer senare.