Syftet med den nya detaljplanen i södra delen av Rosenfors samhälle är att möjliggöra trafikflöden och ledningsdragningar på bästa sätt för den nya brandstationen i Rosenfors.
Foto: Lotta Madestam
2021 köpte Hultsfreds kommun mark för att bygga en ny brandstation i utkanten av Rosenfors. Vid lantmäteriförrättningen uppstod problem kopplade till den befintliga byggnadsplanen för Rosenfors samhälle. Den allmänna platsen i byggplanen är utlagd med enskilt huvudmannaskap, vilket innebär att vissa vägar och vatten och avlopp inte kunde byggas så som det var projekterat eftersom kommunen inte hade möjlighet att lösa in marken.
Planen är inte heller anpassad till dagens faktiska markanvändning med tanke på att en stor an del av industrimarken nyttjas som bostäder.
"En del som behöver rättas till"
Nu ska en ny detaljplan tas fram för att få ett bättre trafikflöde för brandstationen, möjliggöra ledningsdragningar enligt projektering och för att anpassa hela det föreslagna planområdet till den faktiska markanvändningen.
– Detaljplanen behöver uppdateras i och med att vi bygger brandstationen i Rosenfors. Det finns en del saker som behöver rättas till, säger kommunalrådet Lars Rosander (C).
Vad ska den nya detaljplanen hjälpa er?
– Det är för att ha koll på vad som ska gälla för området och att man inte kan etablera vad som helst utan att detaljplanereglera det. Det är kanske ingen stor grej men det finns saker som vi bör rätta till. Detaljplanearbete är rätt omfattande. Tanken är att starta upp arbetet nu och det tar ett år innan all formalia är klar och kan fastställas av fullmäktige.
Bromsar den gamla detaljplanen er i arbetet med den nya brandstationen?
– Bra fråga, men nej. Vi löser saker under tiden. För att komma till rätta med allt och se att allt är okej så vill vi uppdatera detaljplanen och göra om den så den passar den verksamhet som finns i dag. Man kan säga att det är en anpassning till verkligheten.
Kostnad på 850 000 kronor
Kostnadsuppskattningen från miljö- och byggnadskontoret anger cirka 850 000 kronor för framtagande av detaljplanen inklusive utredningar. Utredningar som troligtvis kommer behöva genomföras inkluderar dagvatten, markföroreningar, trafik och buller.
– Halva kostnaden är eget arbete och resten kan vara att man behöver ta in konsulter för vissa områden.