Så här såg det ut i mitten av mars på Herrstorpet i Hultsfred där bygget av ETC:s parhus hade stannat av. Kommunalrådet Mikael Karlsson berättar nu att företaget ska återuppta byggnationen vilken dag som helst och att de varit tvungna att ha allt sitt folk i Malmö för att bli klara med en byggnation.
Foto: Privat
Birger Karlsson (SD) berättar i talarstolen att han får många frågor från allmänheten om vad som händer på Herrstorpet i Hultsfred och anser att det inte har hänt så mycket.
– Första stadtaget togs 10 maj förra året och sedan hände det inte så mycket. I slutet av sommaren/början av hösten tog det väldig fart och på två dagar körde man upp det ända upp till taknocken. Jag var där själv och tyckte att det är jättekul att det händer. Jag har en bakgrund inom väg och vatten så jag tycker att det är intressant med de nya byggena som görs nu, men det tog stopp. Det måste ha varit en blöt taklagsfest för sen har det inte hänt så mycket. I november tog man upp även det i medier att man gjorde en fasad, en röd fasad på en sida. Sen tog det stopp igen. Jag förstår att det inte är kommunens sak att driva dessa byggen, men jag börjar undra varför man inte driver på det och varför inget händer, säger Birger Karlsson (SD).
"Vill gärna att de driver klart det"
SD-politikern berättar fortsättningsvis att han har kollat upp byggherren (ETC Bygg).
– De senaste fyra åren har de gjort förluster på 100 miljoner och har svårt att finansiera sig via till exempel banker. Det är privat finansiering som man nu har lutat sig mot. Vi vill gärna att de driver klart det så vi får de här husen här. Det är ändå 14 lägenheter som ska ut i första vändan, säger Birger Karlsson.
Birger Karlsson ställde fyra frågor till kommunalrådet Mikael Karlsson på fullmäktigemötet. Det handlade om när tomatavtalet tecknades med aktören, vilka krav ställdes i form av tidsbegränsning på slutförande, vilket vite utdelas om man inte fullföljer kommunens krav och när husen senast kommer vara klara för inflyttning om byggherren följer kommunens tidsplan.
Positivt besked om byggnationen
Mikael Karlsson kom med det glädjande beskedet att byggnationen snart kommer igång igen.
– Du frågar när husen senast kommer vara klara för inflyttning. Det skulle du kanske ha börjat med att fråga ETC om, men jag försöker mig på ett svar. Det regleras inte vid försäljningen av tomterna och enligt informationen vi har ska de komma igång nu vilken dag som helst. De hade invigning för sitt stora bygge i Målilla i lördags och ska fortsätta här när det är klart. De har varit tvungna att ha allt sitt folk där för att bli klara, säger Mikael Karlsson.
Det är tre olika köpeavtal som har upprättats mellan Hultsfreds kommun och ETC Bygg – ett för Lerkvarnen 3 där man har fått upp stommen till ett parhus, ett för Lerbruket 1 där man har gjutit plattan och ett för Herrstorpet 1 som är gårdscentrumet.
– Lerkvarnen 3 tecknades 22 januari 2025 och det finns beslut på det i kommunfullmäktige 9 december 2024 så du kan läsa mer. Lerbruket 1 tecknades 17 juni 2025 och det finns också beslut i kommunfullmäktige 16 juni 2025. Herrstorpet 1 tecknades 17 juni 2025 och också det efter beslut i KSAU 13 maj 2025, säger Mikael Karlsson.
Det ställs alltid bebyggelsekrav vid försäljning av tomter, enligt kommunalrådet Lars Rosander.
– För Lerkvarnen 3 är bebyggelsekravet två år från tillträdesdagen och med ett godkänt slutbesked. För Lerbruket 1 är bebyggelsekravet uppdelat i två etapper där etapp ett avser de sex parhusen och de ska erhålla ett slutbesked på inom två år från tillträdesdagen. För etapp två är det fem år från tillträdesdagen. För Herrstorpet 1 är det krav att ansöka om bygglov senast sex månader efter att ny detaljplan har vunnit laga kraft. Ny detaljplan som möjliggör bostäder pågår just nu och det har vi skickat ut på granskning som de flesta vet, säger Mikael Karlsson.
Kommunalrådets syrliga passning
SD-politikerns avslutande fråga handlade om vad det är för vite som delas ut om man inte följer kommunens krav.
– För Lerkvarnen 3 är vitet 100 procent av köpeskillingen, det vill säga 500 000 kronor. För Lerbruket 1 är det uppdelat i två olika delar och kopplat till de olika etapperna, men det utgör 100 procent av köpeskillingen, det vill säga 5,1 miljoner kronor. Vitet är också kopplat till att även säkerställa etapp två. För Herrstorpet 1 är vitet på tre miljoner kronor, vilket grundar sig på en bedömd renoveringskostnad av bostadshuset. Den är ganska mycket högre än köpeskillingen som låg på 200 000 kronor, säger Karlsson.
Kommunalrådet avslutade med att skicka en syrlig passning till Birger Karlsson.
– Alla de här uppgifterna som jag har stått här och läst upp, de hade du hittat i protokollen om du hade velat leta lite. Allting finns i vår Netpublicator som är så fantastisk för oss ledamöter. Jag har egentligen stått och läst innantill från våra tidigare beslut plus att jag har väldigt duktiga tjänstepersoner till hjälp.